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Mission du mandataire gestion locative

Mission du mandataire gestion locative

 
Le mandataire gestion locative (agent immobilier, administrateur de biens…) se voit confier une mission claire par le propriétaire : sécuriser et optimiser sa location. Pourquoi faire appel à un mandataire en gestion locative ? Il existe plusieurs raisons : le manque de temps, la distance qui ne permet pas de gérer la location en temps réel, complexité et multiplication des documents administratifs à rédiger, une mauvaise expérience de loyers impayés, plusieurs biens en location à gérer… La gestion locative ne s’improvise pas et ce métier est un travail à plein temps.
Présentation du mandataire gestion locative
Les mandataires en gestion locative sont des professionnels expérimentés. Ces experts ont une véritable connaissance du marché immobilier locatif et un savoir-faire concret sur le terrain. Leurs compétences ne se limitent pas uniquement, comme on le pense souvent à tort, à reverser les loyers en prenant leurs commissions au passage. Ils proposent également une assistance :
Un gestionnaire immobilier fait gagner du temps et optimise le rendement de la location, même si les frais de gestion locative représentent un coût financier. Pour se faire connaitre, ils ont une vitrine physique avec un commerce ayant pignon sur rue ou plus fréquemment maintenant une vitrine virtuelle. Les honoraires de gestion locative sont libres et se situent en général entre 4 % et 6 % du loyer hors charges selon les prestations demandées.
Faire appel à un intermédiaire gestion locative est une aide précieuse. Si en revanche vous vous sentez les capacités de maitriser la gestion locative de votre bien, les logiciels de gestion locative sont des outils performants qui permettent de recenser toutes les informations.

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