une assurance couvrant les locataires pour le paiement du loyer
 Cabinet de Recouvrement PARIS/DAKAR - Impayés au Sénégal et en France
RSS Nous retrouver Devenir Fan

Fourni par FeedBurner


Articles récents

rachat de credits
regroupement de credits
signification
pensions alimentaires
decision de justice; execution forcee

Catégories

Acte d'huissier de justice
Actualités économiques
Actualités juridiques
Artisans
auto entrepreneur
AVOCAT
Bail
Bail commercial
Bailleurs Locataires
CAF
CHARGES
chèques impayés
Chèques sans provision
CREDIT
Departements et Régions
Détective privé
economie
Entreprises
ETRANGER
EUROPE
EXPULSION
EXPULSIONS
FAMILLE
Fiscalité
GOUVERNEMENT
HUISSIERS DE JUSTICE
IMMOBILIERS
INSEE
JURIDIQUE
LIENS SUR UN SITE
LOYERS
PRESSE
rachat de credit
rachat de crédit
RACHAT DE CREDITS
RECOUVREMENT
Recouvrement de créances
recouvrement de loyers
Recouvrir les impayés
Recouvrir les impayés : un métier pas banal
SANTE
societes de recouvrement
Stage
surendettement
SYNDIC

Archives

février 2017
juin 2015
avril 2015
mars 2015
février 2015
décembre 2014
novembre 2014
octobre 2014
mai 2014
janvier 2014
octobre 2013
septembre 2013
juillet 2013
mai 2013
avril 2013
mars 2013
février 2013
janvier 2013
décembre 2012
novembre 2012
octobre 2012
septembre 2012
août 2012
juillet 2012
avril 2012
mars 2012
février 2012
janvier 2012
décembre 2011
novembre 2011
octobre 2011
août 2011
juillet 2011
juin 2011
mai 2011
avril 2011
mars 2011
janvier 2011
décembre 2010
novembre 2010
octobre 2010

fourni par

eurocontentieux

une assurance couvrant les locataires pour le paiement du loyer

« Impasse locataire » : une assurance couvrant les locataires pour le paiement du loyer

 
Pour répondre aux exigences de sécurité des bailleurs – légitime et compréhensible – sans pénaliser les locataires honnêtes, Desport Gérance propose une solution satisfaisante pour toutes les parties : l’assurance « Impasse locataire ».
Ce n’est pas la seule innovation de Desport Gérance, qui propose également à ses locataires une gamme de produits d’assurance et de service destinés à leur faciliter l’accès au logement en leur offrant souplesse et sécurité tout en les responsabilisant.
La caution n’est pas la panacée
La recrudescence de loyers impayés a incité de nombreux propriétaires à réclamer toujours plus de garanties aux candidats locataires. Ainsi, la caution arrive en tête des protections utilisées, notamment chez les bailleurs qui mettent directement leur bien en location, sans l’aide d’un professionnel.
La démarche des propriétaires est compréhensible mais elle n’est pas forcément la plus efficace. Souvent discriminante, la caution n’est pas d’une fiabilité totale, notamment quand elle est mal rédigée ou quand elle est donnée par une personne qui ne dispose pas des moyens suffisants :
· Dans un cas sur trois, la caution est frappée de nullité. Cette dernière peut être invoquée sans peine par le garant lui-même, ou par son avocat en cas de procédure.
· Et même si le garant est condamné devant les tribunaux, il se révèle insolvable dans une proportion, là aussi, d’un cas sur trois.
L’avantage des solutions assurantielles
C’est pourquoi le cabinet Desport Gérance propose une autre solution baptisée « Impasse Locataire ». Fondée sur une assurance, elle est souscrite et acquittée par le locataire pour un coût de 1,72 % du loyer charges comprises1.
C’est rassurant pour le propriétaire de savoir que son locataire s’est assuré contre ses risques locatifs ! En cours de bail, en cas d’incapacité temporaire ou totale de travail, d’invalidité totale et définitive, de perte d’emploi ou de décès accidentel, la garantie « Impasse locataire » indemnise le propriétaire du montant du loyer mensuel (charges comprises) dans la limite de 1 500 euros, pendant une durée de 12 mois maximum.
Garantie loyers Impayés. De son côté, le propriétaire peut souscrire une assurance couvrant la garantie de loyers impayés (GLI), proposée par les professionnels de la gestion locative. Il s’agit généralement d’une assurance-groupe souscrite par le cabinet de gestion à des conditions préférentielles. Facultative, elle est intégralement payée par les propriétaires qui sécurisent ainsi leurs revenus.
1 Pour pouvoir souscrire à cette garantie, le locataire doit être âgé de 18 ans ou plus et de moins de 65 ans à la
date de l’adhésion, résider en France métropolitaine ou être expatrié de nationalité française et titulaire d’un
contrat de travail de droit français.
Le bail, un engagement mutuel, solidaire et responsable
Dans le contrat de location, chacune des parties prend des engagements qu’elle s’oblige à respecter : le propriétaire, de fournir un logement conforme aux prescriptions légales ; le locataire, de jouir des lieux paisiblement et de payer son loyer. Cette responsabilité mutuelle crée une solidarité de fait. Les deux parties ont intérêt à ce que tout se passe bien.
Cela se passe d’autant mieux que la location est conclue et gérée par un professionnel. C’est à lui, en effet, qu’il revient de vérifier l’état du logement proposé et la capacité financière des candidats locataires. C’est à lui d’établir les actes (bail, état des lieux) en toute impartialité et en toute sécurité juridique pour les signataires. C’est à lui, aussi, de proposer les assurances de nature à garantir et à conforter chacun dans ses droits…
D’autant qu’il ne faut jamais oublier que l’intégralité des frais et assurances facturés par le professionnel au propriétaire est déductible des revenus fonciers de ce dernier.
Les trois produits innovants proposés par Desport Gérance
Garantie « Impasse locataire ». En cours de bail et en cas d’incapacité temporaire ou totale de travail, d’invalidité totale et définitive, de perte d’emploi ou de décès accidentel, cette garantie indemnise le montant du loyer charges comprises (dans la limite de 1 500,00 €) pendant une durée de 12 mois maximum (1,72 % du loyer charges comprises – Selon conditions et acceptations du dossierpar la Compagnie d’Assurance et Desport Gérance).

Garantie « Multirisques Habitation».
Desport Gérance propose à l’ensemble de ses locataires, en partenariat une compagnie d’assurances de renom, une garantie « Multirisques Habitation » à des tarifs préférentiels (Devis sur demande).
Etalement du Dépôt de Garantie. Desport Gérance propose aux nouveaux locataires, sans frais supplémentaires ni intérêts, l’étalement du paiement du dépôt de garantie sur une période de 6 mois consécutifs à compter de l’entrée dans les lieux (Selon conditions et acceptations du dossier par la Compagnie d’Assurances et Desport Gérance).

0 commentaires pour une assurance couvrant les locataires pour le paiement du loyer :

Commentaires RSS

Ajouter un commentaire

Votre nom :
Adresse email : (obligatoire)
Site web:
Commentaire :
Vous pouvez modifier votre texte : agrandi, gras, italique, etc. avec les codes HTML. Voici comment faire..
Post Comment
Assistant de création de site fourni par  Vistaprint